Chaque bien,
une vitrine.
Vidéos immobilières 4K avec drone certifié DGAC — pour agents, promoteurs et particuliers en Seine-et-Marne et Île-de-France.
Vos biens mis en valeur comme au cinéma.
Une vidéo immobilière de qualité cinéma, c'est la différence entre un bien qui se visite et un bien qui se vend.
Les annonces avec vidéo génèrent plus de contacts, des visites mieux qualifiées et des mandats plus faciles à décrocher. Je réalise des vidéos de présentation immobilière pour agents, promoteurs et particuliers : chaque espace est filmé au gimbal avec soin pour mettre en valeur le volume, la lumière et le caractère du bien.
Basé à Melun (77), j'interviens sur toute la Seine-et-Marne et l'Île-de-France. Livraison rapide en 48-72h pour s'adapter aux délais de mise en vente, avec des formats prêts à publier sur les portails et les réseaux sociaux.
Intérieur & Extérieur
Visite complète du bien, plans larges et détails, gimbal pour des mouvements fluides et professionnels.
Drone Certifié DGAC
Survol du bien, environnement proche, quartier. Plans aériens 4K pour valoriser la situation géographique.
Livraison Express
Vidéo prête en 48-72h. Formats optimisés pour SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Instagram et votre site.
Des tarifs adaptés aux professionnels.
Tarifs dégressifs pour les agences avec volume. Frais de déplacement inclus en Seine-et-Marne.
Essentiel
Vidéo de présentation courte et efficace pour les annonces en ligne.
- Tournage intérieur jusqu'à 150m²
- Vidéo 1-2 min
- Tournage 4K Sony FX3 + Gimbal
- Étalonnage inclus
- Livraison sous 48h
- 1 format (16:9)
Frais de déplacement 77 inclus · TVA non applicable, art. 293B du CGI
Premium
La vidéo complète avec drone pour valoriser toutes les dimensions du bien.
- Tournage intérieur + extérieur
- Drone certifié DGAC inclus
- Vidéo 2-3 min
- Sony FX3 + Gimbal + Drone
- Étalonnage cinématographique
- Livraison sous 72h
- Multi-formats (16:9 + 9:16)
Frais de déplacement 77 inclus · TVA non applicable, art. 293B du CGI
Agence / Volume
Tarifs préférentiels pour les agences immobilières avec plusieurs biens par mois.
- À partir de 3 biens/mois
- Tarif dégressif jusqu'à -30%
- Planning prioritaire
- Charte graphique agence intégrée
- Livraison express garantie
- Facturation mensuelle simplifiée
Devis sous 24h · Contrat cadre disponible
Melun, la Seine-et-Marne et toute l'Île-de-France.
Installé à Melun, je couvre l'ensemble du marché immobilier de Seine-et-Marne : maisons de caractère autour de Fontainebleau et Barbizon, pavillons et programmes neufs de Sénart et du Val d'Europe, appartements de Melun, Meaux ou Chelles, propriétés rurales de la Brie.
Être local, c'est un vrai avantage pour vos mandats : réactivité sur les créneaux de tournage, connaissance des quartiers et des angles qui valorisent chaque secteur, et possibilité de reprogrammer rapidement si la météo ne se prête pas aux plans drone.
Les frais de déplacement sont inclus dans toute la Seine-et-Marne. Pour le reste de l'Île-de-France, un léger forfait s'applique selon la distance — précisé dès le devis, sans surprise.
Secteurs fréquents
Maison · Appartement · Propriété · Programme neuf · Local commercial · Terrain — tous types de biens, à la vente comme à la location.
Ce que les agents et propriétaires me demandent.
Combien de temps dure le tournage sur place ?
Comptez 1h à 1h30 pour un appartement ou une maison standard, et jusqu'à une demi-journée pour une grande propriété avec plans drone. Je m'organise pour perturber le moins possible vos visites et vos occupants : un seul passage suffit, intérieur et extérieur compris.
Comment préparer le bien avant le tournage ?
Comme pour des photos : rangement, surfaces dégagées, lumières allumées, volets et rideaux ouverts. Je vous envoie une check-list simple à transmettre au propriétaire avant mon passage. Sur place, j'ajuste les derniers détails (coussins, chaises, objets) pour que chaque plan soit net.
Le drone est-il autorisé au-dessus de mon bien ?
Cela dépend de la zone : certaines communes de Seine-et-Marne et la proximité d'aérodromes imposent des restrictions de vol. En tant que pilote certifié DGAC, je vérifie la carte aéronautique de l'adresse dès la demande de devis et je vous confirme immédiatement la faisabilité des plans aériens. Si le vol est impossible, la formule est ajustée en conséquence.
Quels formats sont livrés et où puis-je diffuser la vidéo ?
Vous recevez la vidéo en 4K et HD au format 16:9 pour les portails (SeLoger, Bien'ici, Leboncoin) et votre site, et en 9:16 vertical pour Instagram, TikTok et les stories selon la formule. Les droits de diffusion sont inclus, sans limite de durée : la vidéo vous appartient pour toute la commercialisation du bien.
Intégrez-vous la charte graphique de mon agence ?
Oui : logo en ouverture ou en filigrane, couleurs, typographie, coordonnées de l'agent en fin de vidéo — la vidéo s'intègre à votre communication comme si elle sortait de votre studio interne. Pour les partenariats agence, un template est créé une fois puis appliqué à toutes vos vidéos.
Que se passe-t-il en cas de mauvaise météo ?
L'intérieur se tourne par tous les temps. Pour les extérieurs et le drone, si la lumière ne met pas le bien en valeur, je vous propose sans frais de décaler les plans extérieurs de quelques jours — mieux vaut 48h d'attente qu'une vidéo grise qui dessert l'annonce.
Proposez-vous des tarifs pour plusieurs biens ?
Oui, c'est la formule Agence : à partir de 3 biens par mois, le tarif unitaire devient dégressif jusqu'à -30%, avec un planning prioritaire et une facturation mensuelle simplifiée. C'est la solution la plus rentable pour systématiser la vidéo sur vos mandats exclusifs.
Parlons de votre projet.
Réponse personnalisée sous 24h. Premier échange gratuit et sans engagement.
Téléphone
06 15 60 15 50
victor@vicfilms.fr